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     工程信息
昌平烂尾游乐园基本拆除完毕 将改建购物中心

 

昨天,已经“烂尾”15年多的昌平沃德兰游乐园已经基本拆除完毕,进入最后的土地整理阶段。这个曾经定位于“亚洲最大游乐园”的建设项目,最终以颠覆性的重新规划宣告收场。

曾被誉为“亚洲最大游乐园”

沃德兰游乐园位于昌平区南口镇陈庄附近,在规划建设时的定位是“亚洲最大的游乐园”,总占地123.04公顷,曾被国家旅游局列为重点项目。按照当时的设计图纸,游乐园里除了游乐设施外,还包括高级酒店、购物中心和美食街等,建成后的面积将超过东京的迪士尼乐园,成为亚洲第一大游乐园。

上世纪90年代,南口镇政府引入沃德兰项目,将陈庄等五个村的1000多亩土地租给华彬集团,由其投资创建沃德兰游乐园。1998年,由于多种原因沃德兰游乐园停工,成为一个烂尾项目。

近几年,游乐园一直没有重新开工的迹象,却也因此在探险圈里声名鹊起,被称为“现实版的寂静岭”、“城堡废墟”。近年来,有关沃德兰游乐园项目要“重启”的传言一直不断,但最终都不了了之。去年9月,沃德兰游乐园中的几处大型钢筋“骨架”开始拆除,但之后就再无动工迹象。

内部人士披露“烂尾”隐情

据游乐园建设方华彬集团相关负责人介绍,拆除工作于今年4月20日正式启动,除古堡暂不拆外,游乐园主体将全部被拆除。华彬集团一位内部人士向本报记者透露,沃德兰游乐园项目之所以在1998年停工,并非像外界传言的那样是因为金融危机的缘故,而是背后另有隐情。

据该人士介绍,沃德兰游乐园的项目用地最初并不是批给了华彬集团。1994年,这里原本计划要建一个叫“三国城”的旅游项目,投资方中有来自马来西亚、新加坡等国家的企业,后来由于种种原因,项目开工不久就被搁置。

1997年,华彬集团通过公开方式从昌平区政府手中拍得了这个项目用地,准备建设沃德兰项目。按照当时的设计图纸,游乐园里除了游乐设施,还包括高级酒店、购物中心和美食街等,建成后的面积将超过东京的迪士尼乐园,成为亚洲第一大游乐园。

1998年,我国南方地区爆发了洪涝灾害,并由此引发了关于林地保护问题的争论。当年,有关部门叫停了部分涉及到林地征占的项目,而沃德兰游乐园的项目用地中由于有200多亩林地,因此受到影响,该项目被迫停工,一直持续到了现在。

昌平区政府已有规划

早在今年1月份召开的昌平区第四届人民代表大会第三次会议上,昌平区政府宣布将在昌平西部建三大旅游、商业项目,其中已经停滞15年的“亚洲最大的游乐园”沃德兰游乐园废墟将规划建设一个占地8.5万平方米的长城国际名品购物中心。

昨天记者从昌平区政府部门相关人士处了解到,昌平区政府对此已经有了明确的规划??长城国际名品购物中心占地8.5万平方米,包括大型综合名品购物中心、休闲广场、娱乐中心、航空旅游俱乐部等,部分设施预计在今年底即可投入使用。

在“长城国际名品购物中心”西南部,昌平区旅游委还将配建5.5万平方米的“华彬和平宫项目”,建成后将与法国凡尔赛宫、国家大剧院等国内外顶级文化院所一起每年举办国际文化、艺术活动50次,各类演出30场。

此外,在“长城国际名品购物中心”东部,将建设总面积22.8万平方米的“北京奥莱欢乐城”,包括建设奥特莱斯商业城、高科技室内游乐园及五星级温泉度假酒店。

而建设方内部人士透露,“希望能在购物中心的基础上,再建一个游乐园项目,包括极限运动、马戏演出等内容。”该人士表示,但这一切还未最终敲定,需要等待政府部门的建设用地指标通过后方可进行。本组撰文/本报记者赵婷婷

现场探访

古堡依然“矗立” 村民种起庄稼

昨天,记者在沃德兰游乐园拆除现场看到,西侧的水泥地面已被刨开,东侧的几堵米黄色城墙则全部被拆除。城墙后面,拆掉的钢筋、混凝土交织在一起,只有近80米高的灰色古堡孤零零地矗立在北侧远端。

自从项目停工之后,这个“亚洲最大游乐园”项目的所在地就成为了摄影爱好者及影视创作者的“探险”乐园,附近不少村民还偷偷地在被铁栏杆围起来的空地上种起了庄稼,人们都以自己的方式对这块地进行着“利用”。

记者在采访中了解到,虽然沃德兰游乐园停工多年,但在租金问题上,南口镇政府、当地农民和华彬集团之间似乎并没有什么太大的纠纷。当地一位陈姓村民告诉记者,华彬集团每年都会交纳土地租金,并给村里一笔“青苗补偿费”。对于这块地将来的用途,不少村民表示并不知情,只是觉得这么一大块地空了这么多年,实在是有些可惜,“不管建啥项目,我们都盼着能赶紧建好,这儿发展起来了,对大家伙儿都有好处。”

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